房地产估价报告

你真正懂得怎么写好报告吗？当我们结束一项工作时，我们往往都需要撰写报告。报告主要用于下机关或单位向上机关汇报工作情况，反映相关问题，如果您需要“房产评估报告”相关的推荐请参考下面的建议，欢迎大家与身边的朋友分享吧！

注册资产评估师声明 ................................................................. 1 资产评估报告-摘要 .................................................................. 2 资产评估报告-正文 .................................................................. 3

一、委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者 ..........................3 二、评估目的 ...................................................................3 三、评估的对象和评估范围 ........................................................3 四、价值类型及其定义 ............................................................4 五、评估基准日 .................................................................3 六、评估依据 ...................................................................4 七、评估方法 ...................................................................5 八、评估程序实施过程和情况 ......................................................5 九、评估假设 ...............................................................

报告的一大特点就是汇报性，因此在完成一个任务后，通常需要撰写相应的报告。那么，在写报告时，我们应该从哪些方面入手呢？希望本文能够为您提供一些新的思路和启示，敬请阅读"估价报告"。欢迎光临本网站！

房地产估价报告

估价项目名称: 开鲁县开鲁镇幸福街郭立德私有住宅房产抵押价格评估 委托方: 郭立德

估价方:开鲁县嘉诚房地产价格评估事务所 估价人员:郑洪伟 于占文

估价作业日期:二0一0年三月二十五日 至二0一0年三月二十六日

估价报告编号: 通辽市开鲁县嘉诚房估字(2010)第0127号 目 录 一,致委托方函 二,估价师声明

三,估价的假设和限制条件 四,估价结果报告(一)委托方(二)估价方(三)估价对象(四)估价目的(五)估价时点(六)价值定义(七)估价依据(八)估价原则(九)估价方法(十)估价结果(十一)估价人员

(十二)估价作业时间

(十三)估价报告应用的有效期 五,估价技术报告(一)个别因素分析(二)区域因素分析(三)市场背景分析(四)最高最佳使用分析(五)估价方法选用(六)估价测算过程(七)估价结果确定

六,附件

(一)《房屋所有权证》(房权证开房字第1-4284号)(二)郭立德身份证复印件(三)房地产价格评估委托书(四)房产(评估)业务审核备案表 致 委 托 方 函 郭立德: 受您的委托,我所对位于开鲁县开鲁镇幸福街1-16小区私有住宅房屋(房权证开房字第1-4284号)进行评估,为委托方抵押贷款提供房地产价值参考.评估时,我们本着“独立,客观,公正”的原则,按照估价的程序,依据中华人民共和国的有关法律,法规和估价规范,采用科学的方法,经周密测算,综合确定该房地产估价对象在估价时点二0一0年三月二十六日的价值为人民币大写壹拾肆万肆仟玖佰肆拾贰元整(144,942.00元).开鲁县嘉诚房地产价格评估事务所 二0一0年三月二十六日 估 价 师 声 明

我们郑重声明: 1,我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的.2本估价报告中的分析,意见和结论是我们自已公正的专业分析,意见和结论,但受到本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制.3,我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系,也与有关当事人没有利害关系或偏见.4,我们严格依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行分析,形成意见和结论,撰写本估价报告, 5,我们已对本估价报告中的估

想要了解“地产评估报告”的知识和故事吗这篇文章不容错过，希望本文能给您提供借鉴。常言道，百闻不如一见，平常的工作中。报告与我们更加密不可分，报告是我们实践活动结果的具体表现。

一、房屋产权人（单位）：×××

二、估价目的：

拆迁补偿价格评估

三、估价日期：

20xx年四月八日到20xx年四月十五日

四、估价时间：

20xx年四月十五日（趋于拆迁日）

五、估价依据

1、中华人民共和国《城市房地产管理法》

2、中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》；

3、评估委托书：

4估价评估人员勘察了解的情况；

5、房屋所有权证（新北全字00311100号）；

6、国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《新乡市城市拆迁赔偿标准》。

六、估价原则：

本评估报告在遵循公正、公平、公开原则的前提下，结合评估目的和评估物业具体情况，具体遵循估价时点原则、最高最佳使用原则、替代原则。

七、估价方法：

根据估价的特点和实际情况，本报告采用市场比较法和收益还原法对拆迁评估房地产进行整体性评估，至于部分无证构筑物、墙体及其占用的土地已包含在内，未单列其价值。另外虽然在本报告中未完全采用新乡市人民政府有关拆迁条例的补偿指导价，这是因为待拆迁房屋的装饰、装修及层高未在指导价中予以考虑完全。本报告主要根据中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》的精神进行评估。

八、估价结果

本评估以掌握的有关标的物的信息资料为依据，根据估价的目的，遵循评估程序，采用科学的估价方法，在认真分析资料的基础上，经过周密的测算，并结合评估目的和评估经验，经计算拆迁评估对象在估价时点的拆迁补偿价格为：

人民币小写：206247元

大写：贰拾万陆仟贰佰肆拾柒元

九、评估价格有效期

本报告评估时效为半年，自20xx年四月十五日起生效。随着时间的推移，房地产市场状况和评估对象自身情况发生变化，评估对象的市场价值将发生相应的变化，评估结果也需做相应调整。

十、评估价格应用范围

该评估报告结果仅供拆迁部门补偿时参考，不做其它用途。

十一、估价的假设和限制条件

1、估价假设条件

我们评估的价值是现时价，及在估价时点对拆迁评估对象进行补偿的参考价格，假设：

（1）有自愿销售的卖主和自愿购买的买主；

（2）该物业可以在公开市场上自由转让；

（3）有一个适当的期间完成交易，可以通盘考虑物业性质和市场情形进行议价；

（4）不考

在进行了一系列的工作后，当我们找到更好的目标时，我们就会辞职离开。在提出辞职后，还需要有一份书面的辞职申请书，在写辞职申请书的时候一定要写明辞职的原因，您是否在想办法去写好一份岗位辞职申请书呢？下面是励志的句子整理的“房地产辞职报告”类希望对你有所启发和帮助，希望本页内容能帮助到您！

我很抱歉，给您提出了辞职，我知道您对我一向都是很好的，作为您的助力这段时间我工作的很开心，但是我也是有我自己的想法和目标的，助力一职实在是没办法让我实现自己的宏愿，我也是想有属于我自己的一片天地，自己的一番事业，但是我现在一直都是给您当助理，在您的庇护之下，我是完全没办法成长的，更别提实现我的目标了，还请原谅我的辞职。

我来到公司给您当助理也有一年多了，我这一年多，我无时无刻不想着为您分忧解难，只要是我分内的工作，我都会想着尽心尽力的把它做好，这样我才能对得起您的关心和照顾，只要是您参加的公司重要会议，我都会跟在您身边，把会议的重点记录好；各部门需要您签字的文件我也会先过目，确定没有任何问题之后，我再分类给您整理好放在您的办公桌上，方便您审阅和签字；您的工作繁忙，只要是有客户需要跟您见面的，都要经过我来预约，我坚决不会让任何人打扰到您的工作；您的日程我也会妥善的安排好，我现在也是十分的具有随机应变的能力，随时可以根据您的需求对日常安排做调整……这一年的工作回想起来，我没有犯过任何的错，您对我的表扬也是不少，但是您说这些工作对我来说真的是有意义的吗？可能是跟着您，受到您的影响，我也想看看自己的工作能力顶点是在哪，我也想成为一家公司不可或缺的存在，我认为我是完全有这个能力的，但是给您当助理，是完全没办法让我发挥的，所以我才会想要辞职。

您也是知道的，我是电子商务专业毕业的，我现在的工作是跟其完全不相关联的，那个领域我还从来都没涉及过，但是这毕竟是我学了四年的专业啊，我始终是觉得心里存在着遗憾，我不去这个行业闯一闯是不会甘心的，虽然说我曾经的大学同学们也是有很多没有从事自己专业的行业，但是也不乏有些同学，在这个行业做的非常出色，我真的想尝试看看以我自己的专业水平，工作能力，究竟能达到怎样的高度，所以我的辞职还望您尽快的同意吧，我希望我能在这个月结束之前离职。

我知道我这么做肯定会得到您的反对，但是还请您谅解，我相信您能找到一个比我更细心，对工作更专注的助理，一个