随着人们对于诚信的重视不断提高，观念更新所推动的行为改变也十分明显。在合同中填写的信息需要真实准确，初次接触合同的你是否感到有些无所适从呢？以下是以“装修合同”为主题的内容，是栏目小编精心为您准备的，义务此篇后你会对相关知识有更深的理解！

装修合同(篇1)

在装修旺季，选择合适的装修公司，装修工程合同尤为重要，它是维护保障双方责权和利益的约定和依据，一但发生纠纷，合同便可以起到解决矛盾的一种砖码，然而，当一份装潢合同在签定时草率而随意，往往成为纠纷矛盾诱发的真空地。

针对装修工程合同签订时的草率性而引发的纠纷，相关部门提醒消费者，要做好前期的预防和后期的解决工作，以维护好自己的合法权益。要规避争议，建议消费者可从选择有品牌的装修公司，慎重签订装潢合同和竣工验收后及时索要发票，必须从三方面去规避争议。

首先，要选择品牌装修公司。要看公司营业执照、施工企业资质证书、设计资格证书、行业协会会员证书；了解公司质量管理、材料管理、施工管理和饰后服务等管理方面的情况；看施工现场管理是否有公示牌等应具备的资证和资格。

其次，慎重签订装修合同。家庭装修合同分为设计合同和施工合同两部分。由于合同的专业性比较强，装修公司在和消费者签订合同时，一般都占据了主导地位，所以，消费者在签合同前，一定要对这两份合同有一定的了解，便于日后更好地维护自己的合法权益。

再次，竣工验收后一定要及时索要发票。消费者要装修公司出具发票，并提供《工程保修单》和《管线竣工图》等资料，这些单具对今后维修有依据。

最后，如果发生矛盾和纠纷寻求解决争议途经，消费者可通过：

1、自行与企业进行协商解决；

2、请求消保委、装饰行业协会进行调解；

3、向有关行政职能部门进行申诉；

4、向仲裁委员会进行仲裁；

5、向法院起诉等五条途径解决纠纷。

装修合同(篇2)

装修合同注意事项一：关于合同文件

一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。

施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，尽管合同里作了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此，上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。

装修合同注意事项二：关于设计图纸

很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议您在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。

装修合同注意事项三：关于工程预算

家庭装修的工程预算，目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的《上海市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算，包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。

但是，有的消费者反映，做工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主要的原因在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。因此，在这里建议您，尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。

装修合同注意事项四：避免做不到的条款

许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。

装修合同(篇3)

甲方：深圳享装电子商务有限公司

住所：深圳市宝安区新安街道大宝路49-1号金富来大厦903A

法定代表人：魏通兴

乙方：

住所：

法定代表人：

鉴于：

1、甲方拥有由其独立运营的享装网（xxx）装修平台（以下简称“享装网装修平台”）；乙方为一家拥有家装装修资质的根据中华人民共和国法律合法成立的有限公司；

2、乙方同意按照本协议约定成为“享装网装修平台”入驻商户；

3、甲方已就本协议中的内容向乙方进行了解释和说明，乙方已全部理解和接受，并同意及承诺完全遵守本协议约定。

甲乙双方在自愿、平等、互利的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方拟入驻“享装网装修平台“，成为其加盟商户的相关事宜，经友好协商一致，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条 定义

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1、“享装网家装平台”及相关软件：指由甲方通过合法授权向乙方提供技术支持和服务的电子商务平台，其域名为xxx。

2、“商家及商家注册”：乙方必须是合法、有效的法律实体，如无经营资格的组织不当注册为甲方加盟商家或超越其民事权利或行为能力范围从事交易的。其与甲方之间的协议自始无效，甲方一经发现，有权立即注销该乙方的服务账户，并追究其使用甲方电子商务平台软件服务的一切法律责任。

3、装修合同：是指乙方与甲方所提供的装修业主所签订的装修施工合同。

4、乙方：本协议所指的适格的乙方必须满足在其住所地无不良口碑，拥有1个以上的门店或者拥有正规的经营场所，设计师总数不少于3人，年营业额在500万以上的合法设立的经营主体。

第二条 合作模式

1、合作期限：自年月日至年月日止。

若乙方在本协议期限届满起按拟与甲方续签本协议，则由乙方在本协议期限届满前一个月向甲方提出续签本协议的书面申请，经甲方审核同意后，与乙方重新签订书面协议。

2、在本协议有效期内，甲方不定期向乙方提供有效的业主信息及派单服务。“享装网装修平台”所有家装项目所有权归甲方所有,乙方不得以任何形式转给第三方。

3、甲方向乙方提供“享装网家装平台”服务，具体服务内容包括：

1）网络展示空间支持

2）订单系统支持

3）商品管理服务

4）信息发布服务

5）呼叫中心服务

6）短信平台服务

7）360°室内设计展示软件支持

8）品牌建材集中采购支持

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9〕品牌家具集中采购支持

10〕享装网APP软件支持

11〕论坛发布支持

12）网络技术及培训支持

4、甲方提供有效的业主信息及派单服务，乙方应积极参与报价、后续跟进及装修完成。

5、甲乙双方约定家装业务模式如下：

1）乙方提供家装项目报价方案供装修业主参考，最终由业主选定装修公司；

2）为确保装修业主的权益，维护甲方的良好信誉，甲方提供统一装修合同模板，乙方与业主签订合同后即将合同扫描件或复印件交给甲方存档，同时乙方与业主签订合同后三个工作日内缴纳合同总额5%信息服务费至甲方账户；

3）全程第三方监理。

6、甲方负责对“享装网家装平台”进行市场推广，提高市场知名度，包括组织进小区、网推等多样的宣传活动为乙方进行营销宣传、推广。

7、乙方委派配合与甲方的工作，包括但不限于信息的发布、对账、数据的收集、工作的协调等具体事务。乙方委派人员的行为视为乙方的行为，委派人如有变更，乙方须书面通知甲方。

8、乙方成为“享装网装修平台”入驻商户后，可获相应展示空间，乙方可展示公司介绍、装修样板房、装修案例、发布乙方的品牌形象或商品（服务）信息。

9、乙方须安排人员维护网络展示空间，对网页内容进行管理，按甲方网站要求及时更新相关信息，乙方须安排人员积极参与甲方网站论坛发帖讨论，并策划、参与甲方组织的各项活动。

10、甲方提供优质的家装建材家具家居品牌，乙方应推荐装修业主使用“享装网装修平台“网上商城的建材和家具。

11、第三方监理全程负责乙方所有工程规范和质量的审核，并有权要求乙方进行工地施工整改。

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12、为确保装修业主的权益，维护甲方的良好信誉，针对乙方服务质量的装修业主投诉，甲方在乙方不作为或者虽然已作为但装修业主仍不满意的情况下，可根据当地消费者保护协会的相关规定先行对装修业主进行合理补偿、赔偿、维修。该款项从乙方质量保证金中扣除。甲方先行赔付后5个工作日内，乙方应当无理由补足保证金，并将赔偿款全额支付给甲方。乙方在补足质量保证金及支付赔偿款后方能再次开展业务（如乙方不补足保证金，甲方有权无条件关闭乙方展示空间，乙方对此无异议）。

第三条 甲方的权利和义务

1、甲方负责“享装网装修平台”的平台建设以及管理。保证按照协议所规定的内容向乙方提供服务。

2、甲方有权对“享装网装修平台”相关频道、栏目做出结构或内容调整；保留因技术、设备或国家政策等原因对相关业务的服务功能、操作方法做出修改、调整和取消的权利；对于甲方增加的增值服务，甲乙双方另行签署补充协议。

3、对于乙方在甲方装修服务电子商务平台软件发布的下列各类信息，甲方有权在不通知乙方的前提下进行删除，但删除后需通知乙方，乙方对此无异议：

1）以规避费用为目的的信息；

2）以炒作信用为目的的信息；

3）甲方有理由相信存在欺诈等恶意或虚假内容信息；

4）甲方有理由相信存在恶意竞价或其他试图扰乱正常交易秩序因素的信息；

5）甲方有理由相信属违反公共利益或严重损害甲方或其他用户合法利益的信息等。

4、甲方有义务按照上述规定及时支付给乙方销售提成费用（在抵扣信息服务费用后支付），如未按时支付则按未支付费用的万分之五/天支付逾期违约金。

第四条 乙方的权利与义务

1、在使用甲方网络展示空间过程中若无法正常使用，应及时与甲方取得联系，并记录当前故障现象，便于甲方及时做出诊断：在甲方服务人员完成相关服务后，须配合检查平台系统运行是否正常。

2、乙方必须确保其发布在甲方网络展示空间内的所有信息（包括图片、文字、音像、视频等）来源合法，不存在侵害第三方合法权益的情况。如有违反，乙方应对第三方做出

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赔偿，如由此给甲方带来损失的，乙方亦应赔偿给甲方（包括且不限于诉讼费、仲裁费、律师费、调查费、交通费等一切相关费用）。

3、双方协议终止或解除后，乙方仍需要履行其产品及服务的售后保修承诺，如导致甲方损失或涉诉，甲方有权向乙方追偿损失。

4、合作期内甲方提供乙方使用“360°室内设计展示软件”，乙方不得给予除乙方外的其它公司及个人使用该软件，如有违反，乙方应支付违约金人民币1万元/次，并赔偿甲方由此引起一切经济损失（违约金可从乙方保证金中先行扣除、乙方被扣除保证金后应在三个工作日内补足。如乙方不补足保证金，甲方有权无条件关闭乙方展示空间，乙方对此无异议）。

5、乙方有义务按照上述规定与甲方核对乙方的信息服务费并按规定时间支付，如未按时支付则按万分之五/天支付逾期违约金。

6、乙方不得擅自将甲方提供的平台信息账户外泄，如外泄后对甲方平台造成影响的，甲方有权向乙方追偿损失，损失金额从乙方的保证金内先行扣除，不足部分，甲方有权进行追诉。

7、乙方不得将甲方提供客户信息转售给其他公司。

第五条 甲方声明

1、甲方保留在任何时候自行决定对服务及其相关功能、应用软件变更、升级的权利。

2、甲方进一步保留在服务中开发新的模块、功能和软件或其他服务的权利。

3、甲方有权审查乙方在网络展示空间内的信息内容，对不符合法律、法规、或侵犯第三人合法权益的内容，甲方有权要求乙方进行修改，否则甲方有权关闭乙方的网络展示空间，有关损失由乙方自行负责，乙方对此无异议。

4、由于权限或技术等原因，甲方难以对乙方提供的所有文件进行严格的技术鉴定，乙方应保证所提供的文件复印件及证件均真实有效,由此产生的全部责任由乙方承担，并对自有文件的真实有效性负有全部责任。

第六条 乙方声明与保证

1、乙方在签署本协议时，应向甲方提供以下资料，复印件应加盖公章，以供甲方保存留底：

甲方签名：

乙方签名：

年月日

装修合同(篇4)

甲方：杭州润生商务咨询有限公司(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况及承包方式

1、工程名称：办公室装修

2、工程地点：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概况：建筑面积平方米。

二、工程装修内容

室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

三、工程造价

工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为：￥21000元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)

四、工程期限

工程开工日期：年月日

工程竣工日期：年月日

五、质量要求

按国家建设部行业标准及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

六、付款方式

1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的30%;

2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的50%;

3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程总造价的20%。

七、双方责任

1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。

3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向XX市仲裁委员会申请仲裁。

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同一式贰份，双方签字盖章后生效，各持壹份，并具有有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

发包人(全称)

承包人(全称)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程内容：办公室水电工程(含灯具)，厕所隔断，办公室隔断(夹心泡沫板隔断、1.5cm厚钢化玻璃隔断)，门窗工程(玻璃推拉门、夹心板

门)厨房灶台，地胶铺装

二、工程承包范围

承包范围：一：二层装修范围：1、地面铺设地胶;2、室内隔墙采用平板型夹心泡沫板(镀锌钢管立柱);3、隔墙门采用平板型夹心泡沫板材料(门框采用镀锌钢管门框);4、房间水电线路布置(含灯具、电线采用线槽铺设明装、厕所安装2个盥洗盆);5、空调孔位钻孔及用电线路铺设;6、厕所用水改装;二：三层、四层装修范围：1、客厅内玻璃隔断(玻璃为1.5mm厚钢化玻璃)，玻璃门采用推拉门;2、厕所内隔断(含门);3、空调孔位钻孔及用电线路铺设;4、各房间用电线路改装(根据甲方要求重新布置，含灯具、重新布置线路采用线槽明装，厕所安装两个盥洗盆);5、厕所用水改装;三：五层层装修范围：1、厨房灶台制作安装;2、抽油烟机安装(设备由甲方购买)3、各房间用电线路改装(根据甲方要求重新布置，含灯具、重新布置线路采用线槽明装，厕所安装两个盥洗盆);4、空调孔位钻孔及用电线路铺设;5、厕所内隔断(含门);6、露台增加木门一道，上边采用木工板封闭。

三、合同工期

合同工期总日历天数天。

四、质量标准

工程质量标准：符合国家现行质量验收标准及甲方提供的图纸要求。

五、合同价款

本工程实行总价包干肆万元整(40000.00元)，由乙方包工包料。

六、工期要求

本工程工期要求为15天，若乙方拖延一天处罚合同金额5%，

七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期6个月内承担工程质量保修责任。

八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

九、安全施工

1、安全防护

1.1承包人必须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》。本工程所涉及的安全防护均由承包人负责(不另行计费)，由于安全保护措施不当而造成的人员伤亡事故，由承包人自行承担。

十、合同价款与支付

1、合同价款及调整

1.1本工程结算方式为合同包干结算制;

1.2、本工程中所有分项均包含材料费、人工费、机械费、税收，管理费、安全措施费、利润，不在进行其他费用调整。

十一、工程量确认

1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：时间为7天。

2、工程款支付

双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：

工程竣工后7日内付至完成工程款

发包人：(公章)承包人：(公章)

法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)

年月日 年月日

发包人(甲方):

承包人(乙方):

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：办公室装饰

2、工程地点：

3、工程范围：室内装修(见预算清单)

4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承担(参见附件清单)

5、工程造价

⑴工程预算总造价为￥元，

大写人民币： 元整。

⑵本工程总造价计算依据

a、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。

b、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。

c、施工中甲乙要求新增加的项目费用。

第二条工程期限

1、经甲、乙双方确定：本工程合同工期为天(日历)，具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。

2、本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。

3、本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。

(1)由于不可抗力造成无法正常施工的;

(2)由于甲方原因影响连续施工的(包括工程付款不到位)。

(3)由于设计变更或设计未确定的。

(4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的。

(5)由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;

(6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。

第三条工程施工准备与双方责任

1、甲方责任

(1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。

(2)组织好设计交底及图纸会审工作。

(3)委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。

(4)开工前1天，甲方腾空装饰场地以便工程开工。

(5)做好甲方提供材料及设备的供应;落实建设资金，按期报付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。

2、乙方责任

(1)提供完整的施工图纸及施工技术资料。

(2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。

(3)做发了施工准备工作，组织好人员及材料设施的进场、采购、供应和管理。

(4)严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。

(5)委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。

第四条工程价款及支付

1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。

2、由物业收取的管理配合，装修押金等相关费用，由甲方支付。

3、本工程合同总价为￥：

4、支付采取按工程进度分段付款方式。

5、分段付款的时间及相应金额为：

(1)合同签订时付合同价10%，计￥：元整。

(2)工程竣工时，付工程尾款计：元整。

工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。

第五条施工质量与设计变更

1、坚持按图纸施工，任意一方不得随意变更设计，如遇到列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。

(1)发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协议后方准施工。

(2)设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协议后方准施工。

(3)如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。

2、乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

第六条工程竣工验收及结算

1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。

2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。

3、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。

4、乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。

第七条工程安全生产、文明施工

1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。

2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程，文明施工要求及严格执行治安消防条例。

3、工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便，协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。

第八条工程处罚及仲裁

1、按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结请。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。

2、甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。

3、本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协调不成时，任何一方均申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可由工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1、本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份。

3、本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。

4、本合同有效附件。

(一)乙方提供平面图纸;

(二)工程预算书;

(三)补充条款;

(四)其他

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

代理人：代理人：

年月日年月日

装修合同(篇5)

业主（以下简称甲方）：

姓名：

联系电话：

身份证号：

施工方（以下简称乙方）：

姓名：

联系电话：

身份证号（复印件附后）：

甲方在拥有一套新住宅，决定进行装修。乙方在长沙市从事家庭装修施工工作多年，有能力承接甲方住宅装修施工任务。在此前提下，甲乙双方本着友好合作的态度，根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下合同，共同遵守。

1、泥工基本完成，支付元。

2、木工基本完成，且除油漆工以外的工程全部完工后，支付元。

3、油漆工基本完成，支付元。

4、工程竣工验收后，工程交付给甲方，支付元。

5、入住三个月后，支付余款元。

6、增加的工程量，经双方商定后，在工程竣工验收后一并支付。

四、设计

1、甲方须向乙方提供装修设计图纸一套，并负责进行设计交底工作。

2、乙方须按图纸进行施工，可依据实际情况调整尺寸或位置，但须事先经过甲方同意。

3、水电施工图，由甲乙双方在现场确定位置后，由乙方画草图，交甲方认可后施工。

4、有关部位未作设计的，甲方向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可后施工。

五、甲方工作：

1、甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供3施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

2、做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。。

六、乙方工作：

1、乙方（即在装修期间承担施工队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。

2、乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。

3、乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。乙方应按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。

4、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

5、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现4场必须保持2人以上的施工人员。

6、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

7、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

8、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由乙方承担。

七、关于材料供应的约定

1、全部材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。

2、甲方采购的材料送到现场时，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

3、为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前4天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方应在4天内及时采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确（正负不超过5-10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输5退回供应商。购买的材料按乙方要求放置在工地处，由乙方负责保管。

4、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

5、乙方有义务对甲方提供的材料以及施工现场半成品、成品进行妥善保管，如发生损坏、丢失等问题，由乙方负责赔偿。乙方有义务将装修过程中产生的垃圾及时收集，日清日结并运送堆放在物业部门指定的场所。

八、关于工程质量及验收的约定

1、本工程由甲方进行设计，提供设计施工图纸及特别要求（具体内容参见设计施工图纸）。乙方负责按照设计施工图纸及要求进行施工，相关施工效果及工艺标准必须达到设计要求，如未按照施工图纸施工而需返工，其返工费和材料损失由乙方承担。乙方在施工过程中对施工图纸的不解之处需及时与甲方沟通

2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

5、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（如煤气管道迁移、电器安装等），甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

7、工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。

8、工程保修期三年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。从竣工验收确认之日起计算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。

9、乙方在施工中应加强对已完工的成品保护，特别是对玻璃制品、陶瓷、洁具、木门等。如因乙方保护不当引起的损坏，应由乙方负责修补，恢复原状。如确实无法恢复，必须原价赔偿或从工程款扣除。

10、在进行瓷砖石材铺贴、厨柜洗漱台等安装时，乙方应与甲方确认安装位置和安装方式后方可进行。如未经甲方确认而擅自安装，导致出现不符合甲方要求的情况，乙方应立即进行整改。甲方有权要求乙方进行赔偿。

11、甲方在进行水电改造工程验收时，乙方需到场共同验收，并在工程验收单上签字，一旦签字即视为认可甲方的水电改造合格，完好无损。如后期施工过程中造成损坏则由乙方负全部责任，并承担相应整改费用。

九、违约责任

1、因甲方因素拖延，工期顺延，并按每人每天80元标准工资赔偿乙方误工损失，不可抗力因素除外。

2、因乙方因素拖延工期，甲方以乙方施工期间平均出勤人数为依据，按每人每天80元标准扣除乙方包工费，不可抗力因素除外。

3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

4、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

5、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。关键节点验收为：A、砌墙抹灰完毕;B、防水工程结束;C、瓷砖铺贴完毕;D、地面找平;E、木制家具做完;F、油漆涂料完工。

十、纠纷处理方式

因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本合同约定向：长沙市仲裁委员会申请仲裁;或向长沙市（区）人民法院提起诉讼。

十一、合同的变更和解除

1、协合同双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同，解除本合同。

3、如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止合同，而无需获得乙方的认可。

十二、附则

1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙1把交乙方施工队负责人保管。

2、本合同签订后，乙方不得将工程转包给他人。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4、本合同一经签订，即清包工承包形式成立，乙方不得随意增加清包工费。如果甲方对图纸有大的变更且工程总量增加5%以上的，则甲乙双方协商确定增加清包工费。

十三、本合同条款自甲乙双方签字后生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

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